オーナーの声VOL.3

オーナーの声VOL.3

長野県松本市　Y・E様
ナイスアドバイスのおかげで！
損して売却しても改めて購入することによって"プラス"になる！

Q．不動産投資のきっかけは？

以前、購入した東京の立川市のマンションで賃料が下がり悩んでいたときに東高プランニングさんからお電話をいただきました。

Q．物件選択の基準は？

賃料の下落が低く、回転率のよい物件、立川のマンションを損して売却しても改めて購入することによって"プラス"になっていくもので提案していただきました。

Q．ご購入の感想は？

正直、立川のマンションについては、購入した金額よりも半分以下になってしまい落ち込みましたが、売却してみて"区分所有マンション"は必ず値は下がると感じました。その点、今回購入させていただいた"一棟不動産"に関しましては有効利用が出来るという楽しみもありますし、都心部という事で値も下がりづらく、ワンルームタイプのお部屋はご自身で買われる方が少ないので回転率がよい。と言う事で納得いたしました。
将来の楽しみの一つとして、よい物件を買う事が出来て　大変感謝しております。

東高プランニング担当スタッフから一言

残念ながら、20年程前に不動産投資をされた方は、当時は物件も高く、賃料は上がることも無く、持ち出しがあってお持ちになられている方がほとんどです。
毎月マイナスしてお持ちになられているのであれば、E様のように買い換えてプラスにもっていくことが出来れば精神的にもプラスになって来るのではないでしょうか。

　1、そのままお持ちになった場合
　１、単純に売却した場合
　１、新たに購入した場合
　１、買い換えた場合
のいくつかのプランを組む事が出来ますので悩んでいる方は一度プランを組んでみることをおすすめします。