不動産管理業務

◇物件の査定及びリフォーム等に関するご相談
◇コンピュータ・オンライン、住宅情報誌、新聞等幅広いメディアを通しての情報公開

◇ご希望条件及び資金計画等に関するご相談
◇豊富な物件情報の中から、物件のご紹介
◇ご紹介物件の調査及びご報告
◇物件のご案内
◇売買契約の締結及び事務手続き
◇融資機関のご紹介及びリフォーム、お引越しのご相談
◇物件の引渡し、登記手続き代行、ご入居

設計

◇立地条件・環境を分析し、より有効面積を広げると共に最も機能的なレイアウトをご提案します。
◇フルオーダーの自由でゆとりある個性的空間を満喫いただけます。

施工

◇設計意図を反映し、入念で緻密な施工、熟練したスタッフがお手伝い致します。
◇インテリア素材から建築パーツ、設備に至るまであらゆるメーカーの最新の豊富なバリエーションからお選びいただけます。もちろん適切なアドバイスも専任コンサルタントがお受けします。

◇入居者募集業務／住宅情報誌・コンピュータオンライン・チラシ・広告等により、きわめて高い回転率を保証します。
◇入居者内容調査／書類審査・面接。
◇事務手続代行／賃貸借契約締結・火災保険加入・公共料金清算・更新手続
◇家賃集金業務／入居者の入金が遅れる場合、当社にて賃借人への家賃請求を致します。

◇家賃／所有物件は当社にて賃貸致しますので賃貸稼動率は100％保証されます。（通常稼動率は平均80～90％）
◇礼金・敷金／当社にて受領、お預かりさせて頂きます。
◇リフォーム費用／リフォーム費用は当社にて全額負担致します。（但し、設備品、備品の修理、交換はオーナー様負担となります）

マンションの耐用年数は、法定耐用年数で47年と定められていますが、あまり長期間所有致しますと建物の老朽化が進み、有利な条件での売却が難しくなるおそれがあります。当社では、オーナーの皆様の投資効率を少しでも高めていただく為に、ご売却、お買い替え時期のご連絡、及び、販売業務、売却時のタックスマネジメント、譲渡申告書類の作成迄の一切をお手伝いさせて頂きます。